ЦМТ Нижний Новгород

  • Цель: доход на вложенные средства.
  • www.wtcnn.ru
  • Отрасль: строительство и недвижимость.
  • Участие: корпоративное управление.
  • Планируемый период 15 лет.

План

  • Строительство многофункционального бизнес-центр класса А в историческом и деловом центре (400 м от Нижегородского Кремля);
  • Сдача помещений в аренду.

Факт

  • Организация работы и проведения Совета Директоров. Внедрение управленческого учета, консолидированного учета, бюджетирования. План-фактный анализ и анализ отклонений.
  • Сделана финансовая модель. Выделены якорные арендаторы.
  • Смена управленческой команды.
  • Пересмотрены договора аренды. Дополнительные услуги по обеспечению водой, уборка, оплата коммунальных услуг и парковочных мест. В аренду включены общие зоны. Выделены переговорные комнаты с почасовой оплатой.
  • Оптимизированы затраты на персонал.
  • Рентабельность инвестиций с 7,4% увеличился до 18% в год.

Результат

  • ROI -18%.

Компетенции

wont

Привлечение финансирования

Инвестиционное соглашение с регионом.
wont

Разработка стратегии

Стратегические цели, Финансовое моделирование, Мотивация.
wont

Операционное управление

Формирование управленческой команды. Организационная структура.
wont

Корпоративное управление

Создание/Участие в Совете Директоров.
wont

Автоматизация

Управленческий учет; Консолидация; Бюджетирование.